攻克专家

澳大利亚房地产中介瞄准微信,开辟场外交易新世界

购买澳大利亚房地产的场外交易正在中国社交媒体微信上悄然兴起,越来越受想先买的买家和澳大利亚房地产开发商的欢迎。

房地产代理商在微信上发布了越来越多的房地产信息,从而使得这类交易在上市前私下抢购了一个空。

据澳洲新闻网报导,澳洲的房地产代理公司已发现微信上有一片向中国人售房的广阔天地。据澳大利亚新闻网报道,澳大利亚房地产机构已经在微信上找到了向中国人出售房屋的广阔空间。

这个社交媒体就像脸谱网的中文版,有表情符号、群聊和视频通话。

类似于WhatsApp和Viber。

杰利斯克房地产公司的鲍里斯·格雷格·鲍林(Boris GregBowring)表示,他已经通过在微信上投放广告卖出了几套房子,包括在南墨尔本鲍克斯山的博克斯山南方的一笔场外交易。

波林说:“出售几栋房子是严格保密的……包括在墨尔本巴尔文巴尔温中心地区以400万澳元的高价出售的一栋。

鲍林说,他的中国同事向他推荐微信,并帮助他写内容,主要是中文。

宝琳认为微信开辟了另一条与中国市场联系的途径。

“打开微信看房子时,会有一页显示我的二维码。

一些买家会进来扫描并在线联系我。

有时候当我有房子要卖或者一些卖家想私下卖的时候,我会在微信上发布信息。

“他说,有时房地产在实际上市前会经过三到六次私人访问。

中国房地产网站ACProperty.com主任艾思泰勇认为微信已经改变了房地产行业的前景。

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从她那里收到的调查结果显示,买家倾向于使用微信进行交流,因此他们也在设立微信账户来联系买家。

目前,虽然大多数微信用户是中国房地产公司,但她表示,一些大型房地产公司也在考虑建立一个正式的微信账户。

越来越多的房地产代理商在投放广告前会在微信上提前披露自己的房地产信息。

她说:“当房产中介第一次上门拍照时,他们会把照片放在微信上。

在房地产广告正式上市之前,代理商可能已经有了几个感兴趣的买家。

“墨尔本内西区乡村房地产公司VillageRealEstate的埃利斯·布雷塔莱斯(Ellis BrettAyles)希望通过微信进入中国市场,但他认为微信可能并不适用于所有人。

“对于总房管局来说,除非他们的住房资源集中在东南部和内东部地区,这些地区对中国人来说很受欢迎。

否则微信不会对他们的业务产生很大影响。

埃利斯还表示,微信可以给愿意努力学习中文的澳大利亚房地产代理商带来100倍以上的好处。它可以跨越时区障碍和文化差异。

马歇尔怀特房地产公司马歇尔怀特(MarshallWhite)的吕茜江最初使用微信只是为了方便与北京的家人联系。她说现在越来越多的人将微信用于商业目的。

“大多数中国人不使用脸谱网,因为他们认为微信更方便,可以带来更多隐私。

“她还在微信上建立了一些业务关系。

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